Собираетесь отдохнуть и ищете недорогое жилье в Испании? Расскажу о собственном опыте поиска жилья.
Аренда в Испании – дело непростое для новичка, поэтому раньше, когда я ездил в Европу, искал хостелы либо распродажи от отелей. Теперь же я часто арендую квартиры.

Во-первых, это дешевле, особенно в пиковый сезон. Во-вторых, и это пожалуй, главное, – в квартирах жить комфортнее, тем более если у вас семья и дети. В испанских отелях редко в комнатах встретишь даже такой минимум, как чайник и холодильник, а уж плиту и стиральную машину – этого в обычных отелях Испании точно не бывает. Поэтому лучше брать в аренду апартаменты, где есть все нужное для комфортного проживания.

Через интернет можно найти и апартаменты, и элитные виллы, и обычные квартиры в самых разных районах Испании. Как же найти недорогую квартиру в Испании? Раньше дешевле было арендовать через Airbnb, но теперь, увы, они подняли свои сборы и добавили скрытые комиссии, кроме того арендовать через них стало рисковано – подробнее . Теперь удобнее арендовать квартиры в Испании через Букинг (это недавнее нововведение, но очень удобное)! На Airbnb указана базовая цена, к которой надо прибавлять плату за уборку, немаленькие комиссии сервиса и скрытые платежи, постоянно приходится вычислять, сколько в итоге придется платить. На Букинге с первой страницы цена указана окончательная, уже включает в себя все налоги и плату за уборку, никаких скрытых комиссий и неприятных сюрпризов.

Итак, какое жилье можно арендовать в Испании и сколько это стоит? Расскажу подробнее об аренде в Испании и какие цены на аренду квартир в разных городах.

Какие квартиры сдают в аренду в Барселоне

Раньше в несезон снять недорого квартиру в Барселоне можно было даже в центре. За последний год в городе сильно ужесточились правила сдачи квартир в аренду. Еще год назад легко можно было найти недорогую квартиру в Барселоне, а теперь цены начинаются от 90€ в сутки. Кроме того местные власти ввели городской налог на каждого туриста за ночь – учитывайте это при аренде (в Букинге цена уже включает этот налог). У частников снимать квартиру через Airbnb стало небезопасно – в любой момент такое бронирование может быть отменено, поэтому в Барселоне лучше не рисковать и останавливаться в апарт-отелях либо лицензированных апартаментах.

В других городах Испании снять квартиру значительно проще и дешевле:

На море! Снять квартиру в Салоу на несколько человек – хорошая идея

Что нужно учитывать при аренде квартир и апартаментов в Испании

• При бронировании обязательно надо учитывать, что с июня по сентябрь в Испании длится высокий сезон, а значит жилье на это время лучше арендовать заранее.
• Самые высокие цены – в августе и сентябре, зато в это время самое теплое море. Если хочется недорого отдохнуть в Испании, то апрель, май и октябрь – лучшие месяцы (однако море прохладное) – в это время можно найти апартаменты от 25 евро в сутки.
• Самые выгодные цены – на срок от 7 дней и более. Иногда 6 дней могут стоить дороже, чем 7.
• В цену может быть не включена финальная уборка или туристический налог, поэтому внимательно смотрите описание квартиры, – там обязательно будет указана цена за уборку.
• Отыскав на сайте интересный вариант жилья, первым делом проверяйте разные даты – на соседние дни цена может отличаться существенно.
• Из собственного опыта могу подсказать: если отдыхать собираетесь летом, то хорошие апартаменты, коттеджи и виллы в Испании лучше бронировать за 3-5 месяцев до отпуска. Если не успели, то бронируйте за 1-7 дней, когда начинаются отмены брони.

Всегда читайте отзывы! Внимательно изучайте, чтобы не было потом сюрпризов. Например, иногда бывает, что только из отзывов узнаешь, что придется отдельно платить за интернет или за парковку.

Как снять апартаменты в Испании. По шагам

На Букинге есть очень выгодные варианты квартир, к тому же большой выбор жилья и часто можно встретить апарт-отели, которых нет на других сайтах.

Агентство недвижимости «E-Style» предлагает арендовать апартаменты в Испании недорого. Мы работаем напрямую с владельцами квартир, поскольку офис агентства находится непосредственно на побережье. Никаких посредников, только прямая аренда апартаментов от собственника у моря и в некотором удалении от берега.

Жилье предлагается в благоустроенных комплексах. В них предусмотрена парковка, бассейн, на территории работают кафе. Пляж всегда рядом - 100-500 м.

Расположение

В настоящий момент квартиры предлагаются в лучших районах юга Испании:

• Пунта Прима, в закрытой урбанизации с уникальным ландшафтным оформлением (парк, фонтаны); рядом магазины, банки, кофейни и рестораны; в шаговой доступности - аквапарки, гольф поля, яхт клуб и, конечно, чистейший пляж (отмеченный знаком качества - «голубым флагом»);
• Ла Зения - недалеко от знаменитых пляжей Ориуэла Коста (лучшее место для отдыха с песчаными пляжами, отмеченными «голубым флагом»), также рядом располагаются развлекательные и спортучреждения, магазины и популярный ТЦ «Ла Зения-Бульвар».
• Кампоамор - популярный район, привлекает приезжих роскошными виллами в районах с развитой туристической инфраструктурой и ухоженными широкими пляжами, вдоль которых расположены кафе и престижные рестораны, также район интересен пристанью для яхт с обслуживанием водного транспорта.

Среди названных предложений есть и недорогие, и квартиры элит класса. База данных регулярно обновляется, появляются новые предложения. Следите за новостями, чтобы арендовать жилье в других районах и городах южного побережья (Торревьеха, Сьюдад Кесада, Кабо Роиг и других). Или обратите внимание на возможность аренды другой недвижимости. Например, стоит рассмотреть варианты в городе Торревьеха - полюбившееся туристам местечко с развитой инфраструктурой, здесь всегда царит праздничная атмосфера (регулярно и с размахом проводятся городские мероприятия).

Убранство

Пляжи лучших городов южного побережья будут у ваших ног. Во многих апартаментах предусмотрена просторная терраса, с которой открывается невероятный вид на берег и море. А также общий бассейн для гостей комплекса, подземный паркинг, барбекю, камин в некоторых апартаментах. В элитных квартирах вас порадует наличие сауны и джакузи, личного солярия. В нашей базе объявлений можно встретить интересное предложение - аренда «2 в 1»: собственник сдает жилье вместе с местом на парковке комплекса.

Будьте уверены, вы сможете арендовать квартиру с полной меблировкой, бытовыми приборами, центральной системой кондиционирования и просторными комнатами (несколько ванных комнат и спален, кухня, гостиная, столовая). В некоторых имеется садовая мебель в уютном патио и необходимые в быту вещи (посуда, полотенца, мыло).

Стоимость

Аренда апартаментов в Испании на берегу моря - сегодня эта услуга популярна и доступна многим. Элитные квартиры в ста метрах от пляжа можно арендовать за 600-1400 евро в неделю (размер платы зависит от сезона года). Роскошное жилье доступно за 400-760 евро. Достойный вариант - недорогие апартаменты в Испании - возможно заполучить и за 315 евро.

Звоните, чтобы забронировать номер или задать вопрос. Специалисты агентства недвижимости «E-Style» всегда готовы помочь вам с арендой недорогой и элитной недвижимости от собственника.

Бронирование апартаментов в Испании на короткий срок для проведения отпусков или деловых поездок может быть осуществлено тремя способами: через агентство недвижимости, напрямую через владельца жилья и через сайты-агрегаторы краткосрочной аренды.

Бронирование апартаментов в Испании через агентство недвижимости

Идеальный вариант для тех, кто не желает тратить время на самостоятельные поиски в интернете и пересмотр сотен сайтов и объектов. Схема резервирования, подписания договора, оплаты, заселения и выселения обычно хорошо отработана, поэтому никаких неприятных неожиданностей не предвидится. Прежде чем забронировать апартаменты в Испании, вы вправе запросить у менеджера всю необходимую информацию: фотографии, сведения об инфраструктуре, шаблон договора и т.д. Многие агентства предлагают своим клиентам услуги трансфера из аэропорта.

Ошибочно считать, что вариант бронирования через риелторов – самый дорогой. Чаще всего именно агентства предлагают удобные системы скидок в зависимости от продолжительности аренды. Кроме того, для удобства клиента договор аренды будет составлен на двух языках, поэтому не придется подписывать его вслепую или самостоятельно оплачивать услуги переводчика.

Если вас интересует бронирование вилл в Испании, то лучшие варианты вы найдете только через агентства. Информация о дорогих объектах редко публикуется на сайтах-агрегаторах из-за высоких комиссионных, да и сами владельцы предпочитают не участвовать в сделках, переложив все хлопоты на плечи профессиональных риелторов.

Бронирование апартаментов в Испании напрямую через владельца

Существует немало сайтов, где публикуются частные объявления об аренде. Главной проблемой может стать языковой барьер, т.к. далеко не все владельцы способны вести переписку на английском. Договор аренды будет составлен на испанском языке, в лучшем случае с переводом на английский. Вариант договора на русском можно будет получить, только если повезет найти русскоязычного владельца жилья.

Самостоятельно забронировать апартаменты в Испании можно через крупные сайты частных объявлений: vibbo (бывший segundamano) и milanuncios .

Бронирование апартаментов в Испании через сайты-агрегаторы

На таких сайтах публикуются как частные объявления, так и объявления агентств. Сайт берет на себя обязательства по контролю безопасности сделок, проверяя личность арендодателей, а также обеспечивая надежность платежей. Удобство подобных сайтов состоит в том, что можно ознакомиться с отзывами бывших постояльцев, а в случае каких-либо проблем – привлечь администрацию к разрешению споров. Кроме того, деньги за бронирование апартаментов в Испании удерживаются системой и перечисляются владельцу лишь после заезда арендатора при условии, что последний не выставил никаких претензий.

Крупнейшими мультиязычными сайтами-агрегаторами выступают rentalia , tripwell , booking , airbnb и tripAdvisor . На них можно также осуществить бронирование домов в Испании.

На что следует обратить внимание при бронировании апартаментов в Испании:

1. Время заезда и выезда. Если оно фиксировано, за любой сдвиг может взиматься дополнительная плата.
2. Разрешение/запрет на домашних животных.
3. Разрешение/запрет на курение в помещении.
4. Интернет, постельное белье, полотенца, коммунальные услуги – оплачиваются отдельно или включены в стоимость аренды.
5. Страховой залог – размер, способ внесения и возврата. Обычно страховой залог передается из рук в руки в момент передачи ключей. И возвращается в день выезда при условии, что не был причинен ущерб имуществу.
6. Точный адрес жилья. Если указано, что апартаменты находятся на второй линии, значит, это действительно должна быть вторая улица от пляжа, а не 10 минут ходьбы пешком через весь город.

Цены на краткосрочную аренду в высокий сезон

Сравним цены на краткосрочную аренду в крупнейших городах и курортах Испании. Две недели отдыха в июле в апартаментах на 4 человек с двумя спальными комнатами и интернетом будут стоить:

• Мадрид – от 45 евро/сутки
• Барселона – от 75 евро/сутки
• Валенсия – от 50 евро/сутки
• Марбелья – от 50 евро/сутки
• Аликанте – от 35 евро/сутки
• Тенерифе – от 45 евро/сутки
• Майорка – от 55 евро/сутки

Компания «Испания по-русски» предлагает полный спектр услуг по организации бронирования апартаментов любого типа: от подбора объектов до оформления договоров. Цена услуги: 150 евро. Обратитесь к нашим менеджерам прямо сейчас по телефонам, указанным ниже.

Отправляясь в Испанию за незабываемыми впечатлениями, многие туристы в первую очередь задумываются о месте проживания. Часто люди боятся снимать жильё самостоятельно и выбирают услуги турфирм, тогда как любому путешественнику арендовать квартиру в Испании на время пребывания – очень легко и выгодно. Стоимость аренды квартиры в городах-курортах варьируется с 1200 до 5000 € в месяц в зависимости от выбранного города и района.

В каталоге Аренды Вы сможете найти апартаменты для больших компаний на 4-10 человек, а также квартиры-студии. На время отдыха Вы можете снять пентхаус, особняк, виллу или коттедж в Испании. Всё это Вы найдёте в каталоге Аренды, указав в окне поиска "Тип жилья". Вам достаточно выбрать апартаменты из нашего каталога и связаться со специалистами сервисного центра "Испания по-русски". Тем, кто приезжает в Испанию на срок менее месяца, можно найти квартиру, которая сдаётся по неделям. Уточняйте у наших специалистов по тел. +34 669 900 700

Узнайте более подробно об аренде недвижимости в Испании в статьях

Для заключения договора на аренду Вам не обязательно знать испанский язык: специалисты сервисного центра "Испания по-русски" предоставляют услуги, аналогичные любому агентству недвижимости: индивидуальный подбор, проверка выбранного объекта в любом районе Испании и содействие в заключении контракта на аренду. Тарифы на услуги наших специалистов можно узнать .

Аренда жилья в Испании: какие обязательства несет наниматель?

Число лиц, арендующих жилье в Испании, в кризисные годы значительно выросло, да и в посткризисный период количество арендаторов в секторе недвижимости продолжает увеличиваться. Естественно, что их интересуют права и обязанности квартиросъемщиков, тем более, что законодательные нормы в этой сфере время от времени изменяются.

Аренда с правом выкупа

Вы собираетесь приобрести жилье в Испании – дом, квартиру, бунгало, апартаменты, но пока не определились с тем, какой именно вид недвижимости вам ближе, в каком месте он должен находиться и не пытается ли с вас продавец получить завышенную цену? Самым подходящим способом получить ответы на все вопросы и разрешить все свои сомнения будет аренда жилья с правом выкупа.

Социальные программы аренды жилья в Испании

В Испании на рынке жилья существуют не только виллы и туристические апартаменты – объекты, сразу попадающие в сферу внимания иностранных инвесторов. Население страны имеет доступ к различным социальным проектам, позволяющим обрести крышу над головой тем гражданам, которые не располагают надежными финансовыми возможностями.

Мадрид и Барселона: престиж по-прежнему в цене

Арендовать жилье в престижных районах крупных испанских городов – удовольствие, доступное далеко не для каждого кошелька. В особенности, если речь идет о Мадриде и Барселоне . Самые дорогие жилые кварталы Испании – Саламанка-Гойя-Реколетос (Мадрид) и Педральбес-Саррья (Барселона). Цена аренды квадратного метра квартиры, дома, бунгало здесь доходит до 14,24€ в первом случае и 13,67€ – во втором.

Размер залога при аренде недвижимости в Испании

Желающим арендовать недвижимость в Испании следует иметь в виду, что при заключении договора съемщик должен внести залог. В докризисный период, размер залога составлял, как правило, одну или две арендные платы в зависимости от срока аренды. Затем, в период кризиса размер залога значительно вырос, нередко до шести арендных плат. Речь идет о длительной аренде, от полугода и дольше.

Провинция Аликанте - это южное побережье Средиземного моря в Испании, полюбившееся многим туристам. Здесь вас ждут великолепные пляжи, поля для гольфа, приморские города со множеством сувенирных лавок.

Сделайте шаг на встречу своему отпуску - найдите подходящие варианты на берегу, чтобы уже сейчас снять апартаменты без посредников в Испании.

Агентство недвижимости «E-Style» предлагает множество квартир в этой части солнечной и гостеприимной страны:

• доступное большинству жилье, в том числе в непосредственной близости от пляжа;
• шикарные квартиры по средней стоимости;
• элитные апартаменты.

Где лучше снять?

Через наш сайт вы можете снять апартаменты в Испании на берегу моря в разных городах и урбанизациях на юге страны (в провинции Аликанте): Лос Балконес, Лос Альтос, Ла Зения, Плайя Фламенка, Торревьеха, Пунта Прима, Дееса де Кампоамор, Лас Колинас Гольф, Вилламартин, Кабо Роиг, Сьюдад Кесада, Гуардамар дель Сегура.

Все эти города объединяет наличие благоустроенных пляжей с белым песком и жаркий климат практически круглый год (даже зимой температура опускается лишь до+20 градусов). Но у каждого - своя изюминка (гольф поля, соляные озера, развитая инфраструктура или возможность максимального уединения с природой). Например, Торревьеха привлекает внимание туристов красотами своих окрестностей, двумя соляными озерами зеленого и розового цвета и природным парком, на территории которого они находятся.

Предлагаем ознакомиться с красотами и развлечениями каждого из городов: почерпнуть необходимую информацию можно в описании о квартире или в информационном разделе сайта «Испания».

Снять апартаменты в Испании недорого

Арендная ставка на апартаменты в Испании устанавливается за неделю проживания и стартует от 315 евро. Квартиры предлагаются в краткосрочную аренду, на время отдыха и на длительный срок.

Сэкономить на аренде вы сможете за счет проведения сделки без посредников. Агентство недвижимости «E-Style» не задействует посторонних лиц, мы работаем с туристами по всему миру непосредственно с побережья и поэтому можем предложить апартаменты в Испании снять недорого.

Среди доступных большинству туристов предложений (315-600 евро) можно снять недорого у моря приличную квартиру. В базе имеются варианты с полной меблировкой, в благоустроенных жилых комплексах с бассейном, парковочной зоной, садом и другими благами (терраса, камин, кондиционер).

Другие варианты

Чуть дороже (630-850 евро) предлагаются апартаменты с видом на берег, на первой линии (5 м до пляжа). В этих квартирах по две-три спальни и две ванных комнаты, прачечная, джакузи, тренажерный зал, терраса. В доме предусмотрен лифт, подземная парковка, на территории - общий бассейн.

Имеется в наличие и элитное жилье по цене 1400 евро в неделю. Учитывая его оснащенность и месторасположение - можно сказать, что оно сдается дешево.

Будьте внимательны, цены поднимаются во время туристического сезона. Если вы хотите сэкономить в поездке на море и снять недорого хорошее жильё, обратитесь к нам в агентство недвижимости «E-Style»! Мы найдем подходящий вариант в день обращения и подготовим все необходимое для вашего приезда и размещения в уютных апартаментах.